近期，一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题突出，影响房地产调控政策效果，挤占支持实体经济特别是小微企业发展的信贷资源。有专家认为，对经营贷等资金违规流入房地产市场的严格监管，无疑会产生强大的震慑力，经营贷将回归服务小微本质，房地产调控政策效果也将得到进一步体现。（法治日报）
4月11日，东莞市住房和城乡建设局发布《东莞住建部门迅速行动，落实“一城一策”调控要求》。《要求》表示加强与土地、金融、财税等部门联动，加强新建住宅价格监管和二手房交易管控，研究补齐现有政策在系统性、整体性、协同性上存在的短板和不足。
年以来，中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬，中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研，三个月内，住建部已调研督导或约谈了13个城市。梳理今年以来的住建部在各地的调研督导，中国楼市调控出现一些新特征：
一、中国官方对房地产调控的态度更加严厉，二、住建部的监测、督导成为“调控指挥棒”，三、人口、土地、住房、教育等的联动或成后续楼市政策发力点。（中国新闻网）
戴德梁行北区研究部主管魏东接受采访时表示，年北京写字楼全年净吸纳量约30万平方米，年第一季度就接近去年总量的一半，成交延续了去年第四季度活跃的态势，租金和空置率也表现平稳。据戴德梁行最新报告分析，北京一季度写字楼市场需求旺盛，租金降幅收窄，同时零售市场在春节消费的带动下活力大幅提升。（中华工商时报）
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时政快报
4月9日消息，徐州市住建局联合六部门发布公告，拟实行土地供应“两集中”等规则。建立土拍熔断机制，土地招标拍卖过程中，当溢价率达50%或超过设置的最高限价时，中止网上竞价，采取摇号方式确定竞得人等多项措施。
4月12日，国务院新闻办公室举行新闻发布会上，国家发展改革委副主任丛亮表示，自年6月1日正式发布实施《海南自由贸易港建设总体方案》以来，初步统计，目前已发布政策文件多份，自由贸易港政策制度框架初步建立。金融政策方面，合格境内有限合伙人（QDLP）对外投资获批试点额度50亿美元。在海南率先开展境内公司境外上市登记改革试点。
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市场快讯
近日，深圳市监局、住建局和教育局联合印发《开展“学位房”等虚假违法广告专项整治工作方案》，落实“房住不炒”的要求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。深圳市监部门表示，对制作、发布涉及“学位房”等虚假违法广告，或存在违法违规行为的房地产开发企业和中介机构，除依法查处外，还将移交行业协会进行自律惩戒，并记入房地产行业诚信系统，纳入信用监管。（中国消费者报）
日前，有网友从广州多家银行的支行网点了解房贷，房贷经理均表示，已暂停广州二手房受理，如果愿意等也可以受理，就是排队放款时间会很长，具体不好确定。对此，广州日报记者也向相关银行广州分行层面了解停贷情况。据了解，相关银行广州地区并未暂停二手房贷。但有银行坦言，不排除部分支行停贷的情况。（广州日报）
最近，在云南昆明公寓市场，不少开发商推出销售优惠活动，第二套半价、带学位、可落户等，噱头众多。现场销售表示，参与“第二套半价”的公寓已经快销售完了。对此，昆明当地业内人士表示，由于公寓交易额度相对较低，销售相对容易，一些开发商就将写字楼转化为公寓，由此造成市场供货过度集中，库存压力进一步加大。于是开发商们便八仙过海推销以求脱手。（央视财经）
新冠肺炎疫情令全球经济遭受重创，许多国家经济陷入负增长。然而，全球楼市却异常坚挺，欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。截止到日前，全球已经有9个国家开启了加息模式。3月初巴西将基准利率上调至2.75%，俄罗斯则宣布加息25个基点。然而这些措施对于高涨的房价只能是杯水车薪，目前土耳其因为加息过猛，导致里拉汇率大幅下跌，股市触发熔断。(央视财经)
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区域风云
近日，深圳市光明区发布关于《光明区光明街道光明大街光晟龙钻城市更新单元规划》公告，称该项目已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会年第35次会议审议通过。
据悉，用地面积.7㎡，拆除用地面积.8㎡，开发建设用地为.0㎡，规划容积㎡，规划容积率6.6。项目申报主体为深圳市老城更新投资发展有限公司，为深圳市鹏瑞地产开发有限公司的关联公司。
4月9日，南京披露年第一批集中供应地块的信息，其中包括52宗宅地，总出让面积.45万平方米，总建筑面积.94万平方米，起始总价.8亿元。当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块，对商品住宅预售条件提高至完成住宅部分投资额的50%。
国家统计局北京调查总队4月9日发布消息，年3月份，北京居民消费价格总水平环比下降0.2%。其中，食品价格下降3.9%，非食品价格上涨0.5%；消费品价格下降0.7%，服务价格上涨0.4%。在居住方面，3月北京居民在租赁房房租消费价格环比涨幅0.8%，同比涨幅0.5%；1月至3月，该价格指数涨跌幅为减少0.1%。
4月9日，呼和浩特市公共资源交易中心挂牌10宗国有建设用地使用权。其中，8宗为住宅兼商业用地、1宗纯居住用地、1宗旅馆用地。此次挂牌出让土地共计.亩，起始交易价超29.2亿元。
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房企头条
北京住总集团官方
