北京去白癜风最好的医院 http://www.pfzhiliao.com/春节还没过完，楼市就涨声一片。
2月23日，国家统计局公布年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。全国房价呈现上涨态势，而一线城市更是出现领涨。一面是楼市回暖，量价齐升；另一方面多地房贷陆续收紧，房贷平均利率提升，放款周期延长。
昆明楼市也与全国楼市的走势相同，那么今年到底能不能买房?
根据2月23日国家统计局公布年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，年首月，昆明新房和二手房价格继续上涨，且涨幅出现扩大情况。
(图源国家统计局)
其中，新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨5.6%。环比涨幅居全国中位水平，涨幅较前一个月有所扩大。
可以看出，昆明新房价格从去年4月开始又出现了持续上涨情况，至今已连涨10个月。
90㎡以下的新房价格环比上涨0.7%，同比上涨7.7%；90-㎡新房价格环比上涨0.3%，同比上涨5.1%；㎡以上的户型价格环上涨0.5%，同比上涨6%。
可见，涨幅较快的还是90㎡以下的刚需户型。
从二手房来看，昆明二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨3.9%。
其中，90㎡以下的二手房价格环比上涨2.9%；90-㎡环比上涨3.6%，㎡以上的环比上涨6.1%。相较于新房来说，房价涨幅最大的二手房是㎡以上的改善户型。
无论是新房还是二手房价格，昆明皆出现不同程度的上涨。1月如此，想必2月或者3月更甚。
春节假期才过去，有的楼盘就宣称上调价格。
比如中骏云谷小镇发布消息，从2月18日起全线涨价元/㎡。
比如俊发龙泉俊园2月24日宣布从3月1日起每平方米价格上调元。
比如招商雍和府，宣布一期清盘在即，从3月1日起全线上涨3%，该项目最新报价1.37-1.4万/㎡，相当于每平米会涨元左右。
除了这些对外发布了涨价情况的项目外，其实有不少楼盘也在“暗戳戳”的上调价格。
比如万科翡翠滨江，去年底住宅的均价还在1.9万元/㎡，最新的对外报价就已经达到了约2.2万元/㎡，部分房源售至3万/㎡。(价格来源：搜狐焦点)
比如昆明恒大云报华府，1月的住宅均价还在2万元/㎡，最新的对外报价就已经达到了约2.2万元/㎡。(价格来源：搜狐焦点)
其实涨价的楼盘并不仅仅是这几个，具体的昆明哪个片区涨得多，哪些楼盘涨价了，血拼姐会在2月的房价地图中详细展开，敬请
