时隔一个月，昆明住宅售价有何变化？
房小星统计发现，昆明个在售新盘中，40个项目价格有变动，且大部分是下调售价。
但草海片区的华夏四季却逆势涨价，涨了多少呢？往下看。
▲11月昆明21片区房价地图
昆明中心区上新
住宅售价约元/㎡
时隔一个月，昆明新房市场各大板块房价有何变化？
与10月相比，21个板块中，中心区变化最大：
随着俊发逸天峰一期住宅售罄，近一年以来，昆明市中心都处于“无房可售”的状态。
直到11月13日，一环内的艺城春城玖號首开，昆明中心区终于又“有房可卖”了。
项目均价约元/㎡，仅次于草海、海东两个板块。
其余20个板块房价有何变化？
透过表格可以发现，近一个月以来：世博、东南、海东环湖片区、晋宁等板块房价变化较小。
草海和海埂两大板块涨幅最明显，每平米涨了七八百元。其余12个板块住宅价格均有小幅回落。
同时，昆明住宅“千元盘”主要集中在太平新城、经开区、空港、古滇和晋宁。
40个楼盘价格有波动
华夏四季逆势涨价
房小星统计的个在售新盘中，有40个楼盘价格有变动。
其中，涨幅较大的是草海片区的华夏四季，上涨了约元/㎡。
但有30多个楼盘，价格仍呈下降趋势。其中，降幅达元/㎡的项目有10个。
俊发·俊尚峰降了元/㎡，北大资源颐和降了元/㎡，中海云著降了元/㎡，新城云樾、滇池府、美的云璟、中建金科向山的岛等项目，每平米降了元。
中心区一枝独秀
春城玖號优势明显
时隔近一年，昆明一环内的住宅产品终于“上新”了！
项目名为艺城春城玖號，是昆明中心区唯一在售的住宅新盘，因为缺乏同区位竞争者，项目优势比较明显。
春城玖號占地约26亩，规划了3栋高层住宅，户型面积有㎡、㎡、㎡、㎡。
▲艺城·春城玖號效果图
项目具体位置就在金碧路弥勒寺公园旁，因为占位一环核心区，地段和配套资源就是项目最突出的优势。
住在这里，业主就能坐拥丰富的医疗、教育资源，更有逛不完的商场。
此外，项目本身也有不少优势，春城玖號小区采用人车分流设计，小区井然有序。
▲艺城·春城玖號效果图
项目建筑为围合式布局，并规划有中心花园、入户公园，健康跑道、阳光草坪等健身休闲配套。
建筑外墙和屋面部分采用了保温材料，起到保温隔热效果，室内实现了冬暖夏凉。
同时，项目物业公司为万科物业，万科物业具备一级物业服务资质，并连续10年荣获中国物业服务百强企业”第一名。
未来，小区物业服务水平有保障。
