近年来，物业和业主之间的矛盾不断升级，物业频繁涨物业费，业主则要求罢免物业实现自治，双方在物业群里吵得不可开交，业主们甚至想通过网络暴力来解决问题。因此，很多业主呼吁取消物业，某小区的业委会甚至直接清退了物业，实现了业主自治的管理办法，由业委会自行负责小区的维护和运营。但是，物业为什么会遭到业主的抵制呢？
首先，物业要求长期空置房也要收全款物业费，有些业主认为这不合理，毕竟空置期间并没有产生保安、卫生以及电梯费。其次是车位问题，有些物业会强制通通锁上公共停车场并强制卖给业主，让业主们感觉像是烧香赶和尚，喧宾夺主。最后是收费不合理，账务不公开，甚至有的物业与业委会勾结贪污物业费。虽然有些物业也有被开发商或上一任物业公司留下的问题，但是将责任推给物业也是不可取的。
虽然大部分人支持取消物业，但是央媒认为这是不现实的，因为目前没有更适合物业的管理模式去代替它。因此，物业依然有存在的价值和意义。
此外，如果取消物业，那么谁来承担小区内的各种维护和管理工作？业主自治的模式可以在一些小区内推行，但在大型社区中，业主自治的管理模式面临许多挑战和困难。业主缺乏专业的管理经验和能力，也缺乏必要的资金和设备，无法胜任复杂的维修和管理工作。因此，物业公司的专业服务仍然是必需的。
此外，取消物业还可能导致一些不良后果。例如，业主可能会自行聘请保安和清洁工，导致小区内的服务质量参差不齐，造成安全隐患和环境污染。此外，业主自治的管理模式还可能导致小区内出现不和谐的情况，例如业主之间的矛盾和纠纷等。
综上所述，全面取消物业并不是一个现实的方案。相反，应该通过完善物业管理制度，加强物业监管，提高物业服务质量和透明度，解决业主和物业之间的矛盾和问题。在这个基础上，可以探索业主自治和物业公司协同发展的模式，以实现更好的小区管理和服务质量。
