乐居买房讯（编辑夏娅）11月12日，昆明公共资源交易平台发布了“盘龙区茨坝昆机片区‘三旧’连片改造项目选择合作伙伴竞争性谈判”，总投资亿元，将引入合作伙伴共同推进片区约亩土地范围内的开发，计划今年12月15日开工，年12月15日竣工。
根据公告，盘龙区茨坝昆机片区“三旧”连片改造项目位于茨坝街道办事处辖区范围内，四至范围为东沿国博西路，南至茨坝正街，西至龙泉路，北至西北绕周边，总用地面积约亩，竞谈前政府已确定的项目不在合作范围内，项目总投资亿元。若片区开发需要整合周边地块时，以政府及相关部门审批为准。
此次招标范围为成交合作伙伴将与采购人合作实施盘龙区茨坝昆机片区“三旧”连片改造项目，具体以签订的合作协议为准。项目计划今年12月15日开工，年12月15日竣工，合作周期暂定两年。
通过竞争性谈判确定参与企业后，中标企业须与招标人签订相关合作协议，并交纳相关履约保证金；中标后一个月内成立项目指挥部，开设项目资金监管账户，确保盘龙区茨坝昆机片区“三旧”连片改造项目所需资金及时、足额拨付。
年，昆机集团联合其他2家企业共同出资成立云南昆机房地产开发有限公司，有意推进昆机集团存量土地资源开发，其中就包含昆机片区“三旧”连片改造项目土地。后经多次股权变更，昆机地产的股东现为昆明融创鸿铠置业有限公司与云南同图园区产业投资有限公司，其中昆明融创鸿铠置业占股70%，云南同图园区产业投资占股30%。
值得一提的是，年，云南昆机房地产开发有限公司40%股权挂牌转让，后由昆明融创鸿铠置业接手，增持昆机地产股权至70%。交易文件中披露，为配合昆明市盘龙区对茨坝昆机片区旧城改造的整体规划，受让方受让后，至少需投入3.6亿元才能确保项目推进。
项目大概位置
从地理位置来看，昆机片区“三旧”连片改造项目位于龙泉路延长线旁，靠近昆明绕城高速，属于茨坝片区。自国家植物博物馆落地茨坝片区后，盘龙区便大力推进茨坝片区的征迁改造，目前片区里的蒜村地块、科创中心三期、茨坝正街南地块、茨坝村城改、麦溪村城改等项目开发均在不断推进中。随着此次选择合作伙伴招标，昆机片区“三旧”连片改造也将加速推进，茨坝片区也将新增大规模优质土地资源。
文章来源:乐居买房
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