年已进入尾声，今年，昆明哪些楼盘卖得最好呢？
据铭腾机构数据，今年1-11月，昆明别墅、洋房、住宅3大业态，热销盘TOP10分别是俊发彩云城、万科里、山海湾8号、龙湖山海原著等30盘。
快来看看，有你家小区吗？
住宅、洋房、别墅3大业态
成交金额TOP10楼盘一览
先看高层住宅，据铭腾机构数据，今年1-11月，主城区商品住宅合计成交面积为万方，累计成交套数约00套，总成交金额约亿元。
成交金额前10名，为俊发彩云城、俊发观云海、万科里、山海湾8号、锦粼天序等楼盘。
具体楼盘名、销售金额和区位分布如下：
▲住宅成交TOP10分布图
从区位来看，热销住宅项目主要分布在新螺蛳湾、会展、次中心3大板块。
再看洋房，过去的11个月，昆明主城洋房合计成交96万方，约套，总成交金额约亿。
成交金额最高的10个项目分布如下：
▲洋房成交TOP10楼盘及分布图
从区域来看，热销洋房项目主要分布在呈贡、经开区和滇池板块。
别墅方面，1-11月，昆明主城别墅合计成交32万方，约套，总成交金额约64亿元。
那么，主力成交项目是哪些呢？
▲别墅成交TOP10楼盘及分布图
通过上图可以发现，融创文旅城、华夏澜台府等热销别墅项目，大多布局在滇池北岸、东岸。
看完上文不难发现，上述30个热销楼盘大多由俊发、万科、龙湖、城投、融创等知名房企开发。
住宅成交金额TOP10中
高端住宅占半壁江山
发现没？年高层住宅成交金额TOP10名单中，高端住宅占据了半壁江山。
当中的山海湾8号和锦粼天序两盘，则是昆明购房者和业界公认的豪宅项目。
山海湾8号
年是昆明的“豪宅”爆发年，各大开发商的“TOP”级产品层出不穷。
但寻遍全城，产品力满分、销量逆势走高的豪宅项目，山海湾8号有一席之位。
据铭腾机构监测，今年1-11月，山海湾8号销售金额达19.81亿元，在今年的住宅成交金额TOP名单中排名第4。
数百名富人用真金白银为其投票，山海湾8号的魅力显而易见。
▲山海湾8号实景图
背后原因，与山海湾8号的硬核品质密切相关。
目前，山海湾8号已是准现房在售，距离承诺的交房时候还有近10个月，但项目的小区主入口、园林景观、业主会所……
均已提前兑现，大大降低了期房市场的不确定性，为意向购房的高净值人群吃下了一颗“定心丸”。
其次，瞰滇房源深受昆明购房者青睐，山海湾8号的择址和视野，与塔尖人群临水而居的向往完美契合。
多种原因叠加，使山海湾8号成为昆明富人的一致选择。
锦粼天序
入昆8年，龙湖已经在昆明树立了良好的口碑，并成为最受昆明购房者最欢迎的房企之一。
这一点，有数据论证：细数下来，昆明在售新盘共有一两百个，龙湖占比很小，仅5盘。
但年，昆明的高层、洋房、别墅3大业态，热销盘TOP10都有龙湖的一席之位。
▲锦粼天序效果图
一家房企的品牌影响力有多大？购房者买不买单就足以说明一切。
而且，在打造豪宅产品上，龙湖也拿出了高度负责任的态度。
如交付前的实景园林、阳光工法样板间，小区专属定制的官邸大门、酒店式大堂……
用匠心打磨产品，龙湖一直在走一条难而正确的豪宅之路。
总成交金额约30.53亿
呈贡销冠竟是它
其实，今年的热销盘中，还有一个项目值得强调。
看完年昆明楼市3大业态热销盘TOP10，你猜到呈贡的销冠是谁了吗？
答案是，绿地滇池国际健康城。
据铭腾机构数据，绿地滇池国际健康城今年1-11月的住宅成交金额为15.56亿，洋房成交金额为11.63亿，别墅成交金额3.34亿。
▲绿地滇池国际健康城实景图
3大业态总成交金额30.53亿，成绩亮眼。
这一成绩，让其在呈贡十余个在售新盘中脱颖而出，同时也在昆明近个在售新盘中成为佼佼者。
对于这个楼盘，你怎么看