今天彭叔这个文章，主要是想跟大家说一下，哪些城市已经开始要进入小阳春了，从现在12月23日开始算，到明年的3月初，这不三个月时间内的买房卖房思路。因为彭叔发现这段时间很多粉丝都在咨询买房卖房，还有自己城市房价的这些情况，所以彭叔就干脆把文章写出让，给大家详细说一下彭叔对每个城市小阳春的预判，也就是新房房价和二手房房价的走势。还有就是彭叔新发现炒房团炒房的另外一个方法。这个今天在家写了一天，写了1万多字，算是破了记录，除了写城市规划以外，这篇是写了最久的了。为了让大家理清思路，彭叔还是蛮拼的。
现在楼市政策变化太快了，彭叔对房价的判断，3个月的时间，还是可以准的，6月，准确率就只有70%了，一年的准确率，就只有50%到60%的把握了，预测一年的房价，就算彭叔说的正确率大于了60%，运气成分也是大于了实力的。
彭叔把会这些城市按照未来三个月内，是否急需买房，从1分打到5分，分数越高，代表这个城市未来3个月内，楼市就越火，如果你是急需要买房的人，那么就最好赶快买。.
这个文章有以下56个城市，如果不在这个城市里面的，就不用看了，这五十六的城市是：
北京、上海、深圳、广州、重庆、天津、南京、杭州、济南、福州、石家庄、海口、长沙、武汉、合肥、郑州、南昌、太原、西安、成都、兰州、西宁、昆明、南宁、贵阳、银川、呼和浩特、乌鲁木齐、沈阳、长春、哈尔滨、厦门、青岛、大连、苏州、宁波、临沂、嘉兴、珠海、洛阳、中山、无锡、南通、唐山、襄阳、烟台、湛江、常州、徐州、盐城、惠州、东莞、佛山、泉州、廊坊、保定。
5分意思是如果你明年上半年必须要用到房子，等不到明年下半的话，从现在开始到3月份之间，最好赶紧买房。简单就是这几个月不买，明年3月开始，就有可能明显涨。
4分意思是如果你明年上半年必须要用到房子，等不到明年下半的话，从现在开始到3月份之间，最好赶快买房。简单就是这几个月不买，明年3月开始，就有可能上涨。
3分意思是如果你明年上半年必须要用到房子，等不到明年下半的话，从现在开始到3月份之间，可以买，也可以不买。简单就是这几个月不买，明年3月开始，就有可能微微上涨。
2分意思是如果你明年上半年必须要用到房子，等不到明年下半的话，从现在开始到3月份之间，不用急，你这个城市房价蹦跶不起来。简单就是这几个月不买，明年3月开始，就有可能横盘。
1分意思是如果你明年上半年必须要用到房子，等不到明年下半的话，从现在开始到3月份之间，想什么时候买，就什么时候买，你这个城市的房价还要跌。简单就是这几个月不买，明年3月开始，就有可能跌。
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