血拼姐整理的年1-7月昆明数据显示昆明新房和二手房房价在7月均出现小幅下跌。昆明锐理数据显示7月昆明新房均价约元/㎡，环比下跌1.2%。
（图片来源于昆明锐理）需要说明的是，锐理数据显示，7月昆明主城商品房成交了套，环比增长了0.8%，但成交面积为.49万㎡，环比下降了4%；成交金额为亿元，环比下降了5.2%，成交均价元/平米，环比下降了1.2%。也就是说，7月昆明楼市出现了成交量价齐跌的局面，是今年首次（上半年成交基本是量跌价涨、量涨价跌或者量价齐涨的态势）。禧泰数据则显示7月昆明二手房均价约元/㎡，同比上涨7.39%，环比下跌0.58%。看到这里，有购房不禁会问，不是7月昆明有好几个项目都贴出涨价通告且它们也确实涨价了，怎么整体房价还下降了呢？
（昆明涨价项目一览）
这几个标榜要涨价且已经涨价了的项目占尽“天时、地利和人和”，才敢如此高调涨价。首先，它们都是新推项目或有新推产品，拥有广大客户群体，备受市场