年12月13日，央视财经论坛在北京顺利举行，会议中，中国国际经济交流中心总经济师陈文玲提到：”房地产产业上下游可能关联到50多个行业，我们不能采用过多行*手段，包括限购、*策朝令夕改这样的调空方式”，会议重提“稳地价、稳房价、稳预期”，全面落实房住不炒*策，可见楼市维稳势在必行。
图片来源于央视财经网
12月16日，国家统计局发布了《年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，其中昆明新建商品住宅价格同比上涨了12.4%，环比上涨了0.6%，自此昆明新房均价已连涨41个月。
《年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》
昆明得天独厚的自然条件，令其成为国内最负盛名的旅居城市，具备堪比战略核心城市的人口吸附力。旅居、养老、度假、投资型及刚需，支撑昆明楼市一路走高。而昆明的土地市场同样高光，中国指数研究院数据显示，年1～11月，昆明共出让土地规划建筑面积万平方米，同比上涨65%，可谓火热不断。
图片来源于中国指数研究院
同时，据昆明市房产信息网和呈贡区房产信息网发布的数据显示，11月昆明主城四区和呈贡共有47项目获得61张预售证，其中主城四区获证48张，呈贡获证13张。新增预售面积约万方，超过8月份的万方，刷新年内新高。
图片来源于昆明房产信息网
昆明楼市今年的火爆，不得不说呈贡市场的贡献功不可没，根据锐理数据提供的呈贡住宅价格数据，年1月-年11月，呈贡房价从元/㎡涨至元/㎡，可以说是3年时间里翻了一番。
图片来源于血拼昆明楼市
另外，据《年11月昆明房地产市场研究报告》显示，呈贡成为昆明新增面积、成交面积、存量面积三项指标的第一名，作为昆明公寓和商办的主力提供区域，据统计，呈贡今年成交商品房近套，其中住宅成交约套，公寓成交约套，呈贡每销售5套房，就有2套是公寓，可见呈贡公寓市场迎来了居高不下的势头。
《年11月昆明房地产市场研究报告》
以呈贡的涌鑫哈佛中心为代表，接连创造热销战绩，一路飘红，以及屡屡刷屏的火爆场面，领跑呈贡乃至昆明商业市场，年金九银十期间，涌鑫哈佛中心推出6号地块21栋拎包入住公寓套，截至目前去化超85%，25栋双地铁LOFT套，截止目前25栋已全部售罄，热销势头持续不下。
涌鑫哈佛中心上周热销数据
涌鑫哈佛中心的热销的背后，除了绝对的区位优势、交通优势、人流优势、产品优势，更是能洞察未来的差异化商业定位，涌鑫哈佛中心作为呈贡真正意义上的双地铁商铺，距离呈贡唯一的地铁1、4号线联大街站C出口约米，且可通过地铁连廊与1/4号线双地铁无缝对接，项目周边12所高校25万大学城师生，3公里范围内10万常住居民和片区内余家企业4个世界级强总部基地等庞大的消费群体，更可引流高铁、机场旅客及商务人群，吸纳主城带来大量的巨量人流，为项目带来千万级客群涌动！
项目效果图
此外，涌鑫哈佛中心作为呈贡唯一集中式商业综合体，商业规划科学，精益求精，6号地块坐拥项目最繁华的商业配套，1.6万方沃尔玛、1.4万方呈贡首席精奢购物中心“涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯“，GUCCI、PRADA、BURBERRY、Versace、Armani、PORTS、BV、MCM、潘多拉、施华洛世奇等众奢品牌皆汇聚于此，更有KFC、星巴克、多纳多披萨牛排、佐敦道、北疆饭店、城市花园、禾绿回转寿司、屈臣氏等品牌落位经营，打造千万消费能级！
项目商业示意图
现推出“年终惠战巅峰钜惠”活动单价7字头起买公寓送拎包入住21栋产品主力面积约35-45㎡，买公寓送拎包入住，送全屋装修！送精致家具！送家电大礼包！无需劳神费力即可甩手当房东，坐享投资升值；公寓性质产品可落户，享民用水电！
21栋公寓样板间实景图
总价11万起抢临街独立餐饮铺6号地块临街独立餐饮铺，主力面积约10-35㎡，距地铁1、4号线仅m，沃尔玛/奥特莱斯/KFC/DQ/屈臣氏五大主力店之上，可全天候24小时不间断经营，兼具自主性、昭示性、投资门槛低、超高人流量等优点。
项目商业街效果图
年关将至，涌鑫哈佛中心6号地块清盘在即，超乎市场预期的优质产品货包告急，抓住投资升值的机会，就是现在！
年终惠战巅峰钜惠
单价7字头起买公寓送拎包入住
送全屋精装/精致家具/家电大礼包
公寓性质可落户享民用水电
总价11万起抢临街独立餐饮铺
沃尔玛/奥特莱斯之上
钜惠时间：年12月17-31日
1雄踞核心财力涌动80万方高铁核心文旅城市综合体
大学城高铁站金产区三中心交汇
11所高校25万师生环绕
距高铁站仅1.8公里
（图片来源于网络）
2交通便捷出行便利1/4号线双地铁上盖
双地铁一站直达泛亚高铁
坐享地铁沿线投资升值
（图片来源于网络）
3万商汇聚繁华升级1.6万方沃尔玛
1.4万方“涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯”
年“中心已成繁华即现”招商成果发布会
全国票房三甲“大地院线·越幕影城”
“全球首创空中花样游泳表演中心”
“深圳服装协会”携10家服装品牌
助力涌鑫哈佛中心商业升级
世界顶尖物业顾问“戴德梁行”
提升涌鑫哈佛中心物业全面升级！
（主力商家签约图）
4年终惠战巅峰钜惠单价7字头起买公寓送拎包入住
送全屋精装/精致家具/家电大礼包
公寓性质可落户享民用水电
总价11万起抢临街独立餐饮铺
沃尔玛/奥特莱斯/KFC/DQ/屈臣氏五大主力店之上
钜惠时间：年12月17-31日
（项目效果图）
▲涌鑫哈佛中心区位图免责声明：1、本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见*府相关部门批准文件；2、本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准；3、部分文中图片源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇