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TUhjnbcbe - 2024/12/15 17:17:00
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年5月30日,如意家园第五届业主委员会完成换届选举并在南山区住建局备案。在小区业主的支持下,如意家园第五届业委会作为小区业主大会的执行者,年度在改善小区业主生活环境、维护业主权益、监督物业服务等方面积极工作,现将本届业委会这一年来的工作总结如下:

一、小区基础建设方面;

1、2栋1楼监控消防室及小区北门保安室装修。

由于小区楼龄为20年的老小区,监控室及北门保安室年久失修,医院改扩建施工的影响,监控室地板拱起开裂,消防检查要求整改,年8月相关装修工程开始启动,11月完成验收。

2、小区老旧设施的维修和更换。

对小区消防报警系统、4栋地下活动室渗水、噪音扬尘设备损坏等进行了维修或更换。

3、小区北侧监控系统加装和更新。

如意家园小区于年5月13日到5月22日举行的第十次业主大会议题3,表决通过了“同意使用公共收益在小区全面安装高空抛物监控系统,该系统将对小区进行全面无死角监控”的议题。经第五届业委会例会讨论,决定采用主要设备及配件由业委会自行采购,物业电工负责安装调试,并由小区公共收益支出费用,以达到降低费用目的。

本年度对北侧旧监控系统线路、旧摄像机进行了更新,同时将旧系统与新增高空抛物监控合并用一个网络,也对旧系统相机进行重新调试,目前北侧全部改造施工已完成,对小区北侧室外场所进行全面覆盖。

4、综合楼后面地面停车场车位画线,业主停车更加规范。

5、4栋大堂前面地面停车场花坛改造。

对4栋前面原来花坛设计不合理,导致业主停车困难的位置进行了改造。

6、小区北面花坛缺失及老化苗木重新补种。

7、在小区加装8台灭蚊灯。

医院工地的影响,小区蚊虫滋生,业主多次投诉,虽然每周物业都有组织消杀,但是效果不明显,业委会向社区申请在小区加装了多台灭蚊灯。

8、对1-4栋大堂LED灯进行了全面的更新。

9、电动自行车充电桩改造。

原来的电动自行车充电在各栋架空层,存在极大的安全隐患,目前已移到室外充电棚。

二、小区精神文明建设方面

1、年5月召开了如意家园业主大会。

年5月举行的如意家园业主大会,进行了业主委员会改选,年5月30日如意家园第五届业委会正式成立并开展相关工作。

2、年防疫工作的稳定维持。

自年疫情复发以来,业委会积极配合政府和物业的各项防疫工作,做好业主方面的各项沟通和安抚。

3、积极开展小区业主的精神文明建设活动。

丰富和完善小区4栋地下活动室的设施,为小区居民的文化娱乐活动提供方便。在小区成立了“书香如意”的

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