撰文：东哥探盘美编：若菡校对：紫藤
1又一家黑中介卷款跑路
就在8月份，又一家名为郑州故居民宿的骗子公司跑路，留下的是数以千计的受害租客与房东，整个涉案金额高达数百万元。
其中，不少租客都表示，刚交了半年到1年不等的租金，没住2个月就收到房东腾房的通知。
房东这边，也是一脸懵逼。本来说好的月付，刚开始都能按期到账，但最近连续数月收不到房租。
可是房子却一直被租客租住着，如今租客与房东的矛盾升级，才发现作为中介的郑州故居民宿早已人去楼空。
可笑的是，这家黑心中介临走之前还煞有介事发布一则公告。
洋洋洒洒的把自己跑路行为归结为经营困难，期间还哭诉自己的不容易。同时还要求房东不要驱赶租客，号称是所有的损失都由公司承担，结果却是拍拍屁股走人了。
这种操作，真是让人三观尽毁，毫无底线。
2是巧合，还是蓄谋已久？
笔者从天眼查调取公司资料后发现了这家公司的一些细节。
从工商登记信息可以看出，这家公司有两个疑点：
1、公司年10月29日成立，到年8月暴雷，时间很短，仅仅9个月。但问题是，他涉及的客户租约动辄半年到1年起步，属于典型的长租租约。
这让人不禁怀疑，是不是从一开始公司经营目标就不是好好服务客户，而是搞什么小把戏。
2、这里公司的实控人就一家公司，个人独资万元且没有与其他公司有任何业务往来和交集。
公司关系干净的像一张白纸，却在短期内有步骤的暴雷，虽然这都是猜测，但总给人有种法人被拿来当门面的设计感。
而且关键点是，这种公司在各大城市中都不少见。
从之前的城城找房，再到蛋壳公寓，几乎每年都会有同样的故事情节在不同的城市与不同的黑中介公司中反复上演。
而且，针对的人群和套路都基本一致。
他们的目标无非是刚出校门涉世未深的大学生，或者是刚到这座城市寻求机会的打工人，利用他们社会经验较少的短板，以低价租金诱骗，同时以房租低为由要求他们缴纳半年到1年起步的长期租金。
同时，又针对房东诉苦市场下滑严重，房子不好租的“事实”。而后要求押一付一，当正常兑付数月后，就直接卷款跑路。
更可气的是，少部分民宿还附带有装修业务，他们找准了部分业主不懂装修，图省事怕麻烦的心理。收取房屋装修款，在装修上先狠狠敲房东一笔，而后又在租约上高租低收，榨干房东和租客。
3压垮了年轻人
让人恨的是，年轻人刚入社会，通常没有太高的经济收入。大部分资金来源于家庭支持，动辄万元以上的租金被骗，极有可能成为压垮他们闯荡大城市决心的最后一根稻草。笔者通过抖音联系到小王的时候，他已经买好回老家的车票。他说，自己需要回家休息一段时间，租房被骗的事情已经报警处理，但一时半会也解决不了。自己孤身一人在郑州，工作虽然没有受到影响，但也没有余力重新租房，只能选择暂时回老家。如果年后能想得通，就还回来，不然就和郑州说再见了！小王是今年3月份通过中介租到一套房子，连押金带房租年付一共支出元，如今只住了5个月，就遇到了黑中介暴雷。虽然，黑中介口口声声说一切责任由公司承担，而且要求房东不要驱赶租客。
但小王却是在上班时间接到物业电话才知道，房东趁着他出去时，就喊来开锁公司直接开门把他所有东西都收拾出来放在门口。
小区内的业主发现动静后，通知了物业保安，物业不得已只能先把小王的行李放到物业，再通知他过来取。
小王是周口人，河南财经政法大学的学生，这些年因为疫情常年封校，连毕业答辩都没能在学校完成，实习什么的机会更是没有。毕业后，也赶上城市下行的年景，工作本来就不好找。在数次碰壁后，算是谋得一份新媒体运营的工作。虽然新媒体在郑州各个行业中算是起薪比较高行业，但每月扣完五险到手仅有多的工资。除去吃饭、房租、水电等开销，基本月光。正准备租好房子大干一场的时候，却遇上黑中介的倒霉事。如今万把块租房款实实在在的没了，房子再重新租还要一笔钱，这对小王来说完全是不可承受的打击。小王说，可能是我不适应大城市的生活吧，每天感觉压力很大，收入低、开销大完全看不到希望。4害苦了房东
不仅租客一肚子苦水，无处倾诉，房东的日子也并没有好过多少，甚至部分可能更苦逼。
年底，韩宏伟卖掉开封房产，要来郑州置业，周围的人嘴上不说，其实心里是并不认同，都等着看他笑话。
但韩宏伟一直有自己的想法，郑州未来比地市更有前途，短暂折腾换回日后的长期回报，这笔账划得来。
但随后事儿，一次又一次的超出他的预期。
先是自己卖掉的开封房产近些年基本没怎么跌，但他买的位于南四环新房还没交房已经跌去20%左右。
很多亲戚朋友，包括家里人已经展现出不满，这些苦楚韩宏伟无处诉说，只能默默忍受。
好不容易等到交付，他收了房就莫名其妙接到不少装修公司打来电话，其中当然也少不了黑中介的民宿公司。
开始韩宏伟也是比较犹豫的，怕不安全，怕有坑。
但是，这家公司他上门考察过后，看着还是比较正规的。
而且本小区中有业主已经与其签订了合同。同时，这家公司承诺把韩宏伟的房子装修改造成民宿对外经营。
民宿中介告诉他，房子市场出租价在每月元左右，公司出的租金每月达元，但是只能月付。
此外，目前新房还未装修，他只需要付5万元装修费，公司不仅进行硬装，还提供空调、沙发等软装。
韩宏伟算了算，自己装修怎么也得六七万元，5万元确实不算高。而且公司提供的租赁合同租期为3年，还承诺到期后如果不想再出租给公司，会返还3万元装修折旧费。
于是在年6月，韩宏伟与其签订了合同，并支付了5万元装修费用。
然而从9月份装修好，直到出租出去，韩宏伟满打满算就收到几个月房租，随后他接到通知，说民宿公司经营不善倒闭了。
目前他的房子被租客住着，虽然已经报警，但解决起来也比较棘手。
5屡禁不止
黑中介卷款跑路，让参与其中的租客和房东血本无归，而且后续麻烦纠纷不断。
本来部分民宿公司利用专业优势，可以为租客营造一个干净、温暖、舒适、和谐的环境。
同时，房东则可以安心工作，不必天天被要看房的租客溜腿。
全程托管给第三方，屋里的设施、卫生、维护维修都有专人负责，自己省心省力。
但是，在现实中部分民宿和托管以及各种第三方租赁公司都面临着卷款跑路的顽疾。
我们无法避免这种事儿的发生，但是可以避免你陷入这种尴尬。
1、除了信息差，给予黑中介生存土壤之外。较正规的租房中介收取佣金过高，也是诱因之一。
2、租房还是不能贪图小便宜，正规中介虽贵但至少不会被骗。
3、初次交易的中介或者房东，最多押一付三，降低被骗的损失。
4、郑州近年来大力进行保障租赁用房的建设，年轻毕业群体可以通过郑好办申请，降低居住成本，同时也避免被骗。
总之，希望此类事件不要发生，如果真的发生了也有人管，有结果。
因为，这届租客与房东实在是都太不容易了！
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